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白云嘉禾望岗地铁站成经济增长极 将建商业综合体

时间:2016-05-26 17:05:06 作者:网络

【导语】:嘉禾望岗是广州市白云区现行地铁规划中唯一一个三线(2号线、3号线、14号线)交汇站,日客流量达8万人次。作为广州北部重要交通枢纽,嘉禾望岗片区被视为继白云新城之后,下一个黄金发展区域。

  

白云嘉禾望岗地铁站成经济增长极 将建商业综合体

嘉禾望岗地铁站一入口处,流动摊贩较多。

  地铁站试水香港TOD

  嘉禾望岗打造高效交通枢纽

  建商业综合体加强土地开发

  嘉禾望岗是广州市白云区现行地铁规划中唯一一个三线(2号线、3号线、14号线)交汇站,日客流量达8万人次。作为广州北部重要交通枢纽,嘉禾望岗片区被视为继白云新城之后,下一个黄金发展区域。然而,今日的嘉禾望岗地铁站却面临困境——它被城中村包围,土地利用低效,产业低端。地处广州北部门户“钥匙孔”位置的嘉禾望岗,该如何走出城中村迷宫,打造新型交通枢纽?就此话题,记者展开调查。

  现状:

  地铁站紧贴城中村 像块“夹心糖”

  “地铁站周边分布着现代化大型社区,但紧贴地铁的却是城中村,道路如迷宫,逼仄昏暗,且地铁站地上的交通有点乱。”在嘉禾望岗租住已有一年的张小姐说,单就环境来论,这里优劣并存。租住在附近的刘小姐也说,从租住的地方走到地铁站虽然只要六七分钟,但沿路小摊贩集聚,治安、卫生环境都不太好。

  正如很多人所描述,嘉禾望岗片区缺少一些公共配套,且周边流动摊贩多、“摩的”横行等城中村问题均有体现。记者站在望岗大道上远眺,发现整个地铁站被望岗村包围,像“夹心糖”被夹在中间。而嘉禾畜禽交易服务中心就在地铁站旁,难闻的气味也让经过的市民“印象深刻”。

  事实上,嘉禾望岗地铁站一带有光鲜亮丽的一面,如岭南新世界等大型社区,但不那么光鲜的另一面是团团围绕的握手楼。嘉禾街相关负责人坦言,由于过往缺乏规划指引和用地综合开发,目前该地违法用地、违法建筑大量存在,土地利用低效,产业低端。而另一面,虽然交通发达,但道路条件较差,交通秩序混乱,诸多方面亟待提升。

  优势:

  交通枢纽地位日显 成白云新增长极

  “嘉禾望岗最大的优势就是交通。”白云区嘉禾街党工委书记蔡伟侨分析。的确,地铁2号线由此直通广州南站,3号线来往白云机场亦要过此一关,坐拥这两条地铁线,嘉禾望岗站的交通优势堪称得天独厚;公交方面,嘉禾望岗总站这样的大型公交枢纽与地铁站一步之遥,共有15条公交车路线由此驶出;同时,该站点紧贴东西走向的望岗大道,临近空港大道,道路可谓四通八达。

  而在广州中心城区不断北扩,白云区城市化进程不断推进的背景下,嘉禾望岗交通枢纽的地位只会越来越重要。

  白云区国土规划局副局长严明昆认为,嘉禾望岗片区无与伦比的交通优势,正给此地带来千载难逢的机遇。今年3月,广州市国土规划委通过的《白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划方案》中,提出该区域将建设成为白云区中部组团级公共中心。

  “我们曾经思考过,白云新城之后的下一步发展在哪里。嘉禾望岗或许将是白云新城之外、中部的下一个发展热点,乃至成为新的能够带动区域发展的增长极。”严明昆说。

  突围:推进TOD模式开发 优化布局引入商业功能

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