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南宁地铁开通交通便利 “回锅地”成功出让(图)

时间:2017-02-10 09:55:43 作者:网络

  南宁市三块经营性用地以起始价成交,龙岗片区综合体用地流拍

  地铁开通后,“回锅地”拍出去了

南宁地铁开通交通便利 “回锅地”成功出让(图)

106号地块紧邻地铁口。 图片来自南宁市国土资源局网站

  广西新闻网-南国早报南宁讯 (记者罗暘)2月8日,南宁市新年第二场土地出让活动举行。当天通过挂牌方式出让的4块经营性用地分别位于凤岭南、五象新区、龙岗片区和城西片区。结果,除龙岗片区的大面积地块出让失败外,其余3块土地全部以起始价成交。

  当天上午,首先截止挂牌报价的是位于大学西路鹏飞路口的106号地块。该地块面积22.422亩,用途以住宅为主,起始价481万元/亩。南国早报记者注意到,该地块其实是一块“回锅地”。去年1月,该地块曾挂牌出让,但由于无人报价而出让失败。此次“回锅”,建设条件变化不大,不过,与地块距离仅约100米的地铁1号线鹏飞路站,目前已经启用,交通便利。在截牌仪式现场,该地块仅有南宁市万科房地产有限公司一家房企报价,直接以起始价成交,折合总价约1.08亿元。

  128号地块位于凤岭南片区的会秀路,面积14.574亩,起始价306万元/亩,被南宁威宁邻家投资股份有限公司直接以起始价拿下,折合总价约4459.64万元。据悉,该地块将建设超过9000平方米的社区公共服务设施,包括社区卫生服务中心、文体活动中心、农贸市场等,附近越秀路、凤岭南路的居民将受益。

  130号地块在南宁大桥南侧的平乐大道博艺路口,面积93.726亩,由南宁市国立房地产开发有限公司以起始价427万元/亩拿下,将用于建设广西文化艺术中心的配套设施。

  当天没能顺利出让的是125号地块。该地块是比较少见的大面积地块,面积约228亩,位于龙岗片区的龙华路,北临邕江。该地块由3宗地组成,北侧两宗为商业用地,起始价约230万元/亩。南侧宗地是住宅用地,起始价384万元/亩。在挂牌现场,有一家房企以起始价应价,但主持人提示该价格低于底价,这家房企却不愿意再加价。按照相关规定,低于预设底价的报价不能成交,125号地块就此出让失败。业内人士分析,根据125号地块大面积且包含商业、商务、住宅用途的特点,应是要建成一座大型城市综合体的。但龙岗片区目前居住氛围不浓,且已经有在建的综合体,再加建一座大型综合体,开发和销售都面临不小的难度,因此房企拿地积极性不高。

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